装修前预备手册 目前家装消费者面对竞争白热化的家装市...

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装修前预备手册
目前家装消费者面对竞争白热化的家装市场不免有些眼花缭乱，毕竟没有几个是
装修行业中的行家里手，所以家装消费者在装修前做好必要装修预备工作是相当必
要。
装修预备手册必须做到以下几点：
第一、确认装饰公司的装饰工程施工资质
选择装修公司先考察它是否具有进行装饰工程施工的资质。除了要检查营业执照
之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的重
点。
其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以不能不去考察装
修公司所用的施工队伍。这就最好到施工现场看，观察其手工是否精细。同时施工队
是否有实力，主要从他们使用的施工配套工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程
度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都有普遍装备电锯、高压汽泵、
射钉枪等工具。
另外，还可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室
内效果直接关系到设计师的设计水平和资历，这最好向公司的设计师进行详尽的询
问。
第二、与装饰公司初步接洽
目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结
合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现
这些要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。
业主在装修预算方面先前科以预计一个较为保守的数字，并将这一数字直接与设计师
沟通，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司。如果装饰公司同意承接你的家庭
装修工程，再进入具体的设计、报价和协商阶段。
第三、杜绝装修合同书中的漏洞
在认可了报价之后，装饰公司还要与消费者签订一份施工合同或协议书。在这份
合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体工程项目要求和完
工日期。在这点上消费者不能疏忽，不能给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期制造理
由。
其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰公
司以次充好。
再是，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或
材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处
理。按家装行业规定装饰公司对家装工程的保修期为一年。
第四、装修前与设计师的沟通
要找准一个设计师确实不是一件容易的事，所以，一个优秀的设计师除了具各高度的
责任心外，还要有良好的美术基础和造型能力，在与客户交流的同时，对着平面图就
能把空间、透视、造型物迅速地用笔表达出来。其次，要有丰富的生活阅历。因为居
室设计是以功能设计为主，不了解居家生活的设计师是无法设计出实用性很强的居室
环境的。再次，要有强烈的色彩感和雕塑感。在营造一个家时，色彩的运用、定位，
以及主色调与软装潢的搭配、设计师的空间感受能力和空间表现能力都是非常重要
的。 

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没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将更会大打折扣。所以，作为业
主，在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通：装修投资费用预算；家庭成员
的爱好与职业特点；对装饰风格、色泽的感觉与爱好；各居室功能的定位；对主要装
饰材料选取的个人意见；全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求；工
艺品、装饰字画的摆放位置等。
若能在装修前收集一些自己喜欢的装修风格的图片，也会有助于与设计师的沟
通。
第五、编制装饰装修材料计划
按照装饰装修设计要求，对所需的材料作主材辅材统计。如水泥、砂石、木材、
玻璃、瓷砖、给排水管、门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、
造型板材、地板、洁具、壁纸等等，均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑
合理的损耗。
材料需经过市场调研，主要了解产品的产地、牌号、规格、单价，做综合分析、比较，
并以质量为首要指标，确保工程整体质量和合理安排费用。 
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怎样选择装修装饰公司
第一步：洽谈
用户想请装修公司装修，就要把自己的想法和要求告诉公司。用户提出的要求最
好事先经过全家人详细讨论后，拿出一套完整的意见来，一次性告诉公司。否则如果
大家意见不一，不断改变意见，会给装修带来很多麻烦，甚至会影响装修质量。装修
公司仔细聆听用户的意见，做下记录。如果公司发现有不清楚的地方，会主动与用户
联系，直到全部明了用户的意见为止。
第二步：设计
装修公司收到用户的住宅平面图后，会由设计师或技术人员亲自到现场丈量尺
寸，观察现场环境，研究用户提出的要求是否可行，获取现场设计灵感。然后初步选
出一些材料样品介绍给用户，如果用户表示同意，设计师会进一步提供详细的工种图
纸和逐项分列的报价单。这时用户也要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料，
以便配合设计人员设计。
装修公司最后向用户提供的图纸和报价单、上面列出的每一个项目都应清楚地列
出尺寸、做法、用料（包括品牌、型号）、价钱。例如，不能用“厨房组合柜一套”
这样的说法笼统地概括详细项目；如果组合是由许多小柜子构成的，用户就应清楚地
知道这些小柜子的型号、尺寸、相关配件等内容，这些都应由装修公司注明。
用户收到工程图和报价单后，一定要逐项仔细阅读，查看自己所要求的装修项目，
装修公司是否已经全部提供，例如有没有漏掉窗帘等。许多用户往往只注意最后的总
体报价，假若这个总报价并不包括用户需要的全部项目，那用户将会受到经济损失，
也容易引起纠纷。
用户如果不清楚要做的家具做好了是什么样子，可以要求装修公司提供该件家具
的立体图，对自己不明白的要问清楚，觉得不合适的地方也要及时改正，直到认为满
意为止。由洽谈到设计完成，中小型住宅的设计时间通常需要 2－4 周。
第三步：确认
当用户对装修公司提供的设计图纸和报价都满意之后，就可以进入签约确认的阶
段。
双方签订的合同一般包括：签约双方名称、装修费用、付款办法（注明分期或一
次性）、施工期限（是工作天数，不是完工日期），以及双方应负的责任或义务等。另
外，还备有一份附件，附件一般包括分列项目的报价单、设计图纸和样品。合约和附
件一般是一式两份用户和装修公司各执一份。如果装修公司没有给用户，用户要主动
向公司索取，作为日后使用的凭证。
第四步：开工
装修公司在开工时都会做好一个施工进展计划，用户如果想了解，可以主动向公
司询问。施工期间，用户可以同装修公司一同检查工程质量，有什么不足或不满意的
地方请装修公司马上修改。每套住宅房的施工期不同，中、小型住宅的施工期通常应
该在一个月至一个半月左右。
第五步：验收
这是装修工程的最后一个阶段，也是一个重要的阶段。工程完工后由用户验收，
用户如有认为不妥当的地方，最好开出一张项目清单，逐项指出，通知装修公司修改，
直到用户为止。装修公司修缮妥当后，通常最后替用户安装好新的门锁，并当面把钥
匙交回用户手中。 
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装修公司在项目书上注明工程的保修期限，有的装修公司对某些修项目有免费保
养期，完工后会向用户说明设计的家具使用和保养的方法，这样会减少家具的人为损
坏以及客户投诉。